Проектирование осуществляется в соответствии с заданием на разработку проекта благоустройства элементов благоустройства № 01-47-18-3945/24 от 06.02.2024, выданное Комитетом по градостроительству и архитектуре.

Объект благоустройства – ЗНОП местного значения 38-108-36 – сквер б/н восточнее д. 263 по Приморскому шоссе (г. Сестрорецк).

Площадь благоустройства занимает 0,21 га.

В настоящее время в центральной части территории, выделенной под благоустройство, находится детская площадка, выполненная в набивном покрытии с участками полимерного покрытия, которая окружена дорожкой шириной 0,9 м. в плиточном покрытии. Набивное и полимерное покрытие детской площадки, а также плиточное покрытие дорожки находятся в неудовлетворительном состоянии, имеют размытые контуры и частично заросли сорной растительностью. Оборудование и уличная мебель, установленные на детской площадке, также находятся в неудовлетворительном состоянии, подлежат демонтажу и замене.

Пешеходные коммуникации, за исключением дорожки вокруг детской площадки, выполнены в набивном покрытии, имеют разную ширину от 1,0 до 1,3 м. и размытые контуры, в южной части территории не закреплены бортовыми камнями и также находятся в неудовлетворительном состоянии.

Газон благоустраиваемой территории находится в неудовлетворительном состоянии. На некоторых участках травяной покров полностью нарушен, имеются протоптанные участки, используемые для передвижения пешеходами и участки, заросшие сорной растительностью.

Таким образом, в настоящее время территория нуждается в комплексном благоустройстве.

В границах проектирования расположены существующие инженерные коммуникации – электрические кабели, сети канализации, водопровода, теплосети, газопровода, телефонный кабель и объекты электропередачи (фонари).

Цель проектирования:  создание эмоционально благоприятных условий пребывания жителей на внутридворовой территории, обеспечение комфортной и безопасной средой, устройство детской площадки и пешеходных коммуникаций.

Задачи проектирования:

- оборудовать территорию в соответствии с санитарно-эпидемиологическими требованиями и методическими рекомендациями;

- устроить пешеходные коммуникации;

- установить бортовой камень;

- устроить детскую площадку;

- установить детское игровое оборудование;

- установить скамьи и урны;

- выполнить посадки деревьев и кустарников;

- восстановить существующий и устроить новый газон.

Благоустраиваемая территория находится вне зоны исторической застройки.

Находящиеся на участке деревья и кустарники обеспечивают комфортные климатические условия (защита от солнца, ветра, поглощение выхлопных газов), однако в связи с потерей декоративности некоторыми кустарниками и необходимостью назначения их к рубке, проектом предлагается увеличить количество посадок древесно-кустарниковой растительности, премущественно хвойных видов деревьев и декоративно-цветущих кустарников. Проектом предусмотрен минимальный снос существующих кустарников и новые посадки декоративных хвойных и лиственных деревьев: пихты сибирской, клена остролистного в количестве 7 шт., а также кустарников: сирени обыкновенной и спиреи японской в количестве 48 шт.

Проектом предусмотрено восстановление газона 1421,6 кв.м., устройство нового 73,5 кв.м.

Для обеспечения беспрепятственного доступа маломобильных групп населения на данную территорию проектируемые дорожки и площадки сопрягаются с существующей пешеходной сетью с помощью занижения бортового камня или по высотным отметкам в один уровень, что обеспечивает беспрепятственный доступ маломобильных групп населения к объектам социальной, инженерной, транспортной инфраструктур и к местам отдыха.

Ввиду необходимости обеспечить местных жителей оборудованной детской площадкой, проектом предусмотрено ее устройство на месте существующей площадки в центральной части благоустраиваемой территории. Проектом также предусмотрена пешеходная дорожка шириной 1,8 м. в плиточном мощении вокруг детской площадки, связывающая все пешеходные коммуникации на территории проектирования, расширяющаяся в восточной части с образованием зоны общего пользования. Создание комфортной среды невозможно без учета пешеходных связей, в связи с чем проектом максимально учтено перемещение людей.

Контуры проектируемой детской площадки обусловлены охранными зонами существующих подземных инженерных сетей, а также наличием установленных объектов электопередачи (фонарей). Детская площадка «Марс» предусмотрена в полимерном травмобезопасном покрытии площадью 182,6 кв.м. теплого оттенка бежево-розового цвета с динамичным рисунком серого цвета, которое гармонично сочетается с серо-оранжевой цветовой гаммой детского игрового оборудования, уличной мебелью в цвете светлого дерева, а также с цветом окружающей застройки. На детской площадке предлагается установить: детский игровой комплекс, качели с подвесом гнездо, две качалки и балансир. С восточной стороны от детской площадки предусмотрена зона общего пользования с установкой скамьи-качели, скамей и урн в цвете светлого дерева.

Расстояние между элементами устанавливается с учетом размера площадки и нормативных зон безопасности. Полный перечень и внешний вид оборудования приведен на листе 7- Экспликация элементов благоустройства. Детская площадка и зона общего пользования находятся на нормированном расстоянии от близлежащих зданий (более 23,9 м.), а также на нормированном расстоянии от контейнерной площадки (более 22,3 м.).

Пешеходные дорожки шириной 1,8 м предусмотрены в плиточном покрытии. Устройство пешеходных дорожек и зоны общего пользования предлагается выполнить в плиточном мощении плиткой серого цвета (размер 260*160*60 мм, 160*160*60 мм, 160*100*60 мм). Цвет плитки выбран исходя из необходимости стыковки с существующим асфальтовым и плиточным покрытием серого цвета, а также с полимерным покрытием сочетающим в себе бежево-розовый и серый цвет, плитка имеет переход от светло-серого к темно серому тону, что будет наиболее гармонично сочетаться как с цветом асфальта и существующей плитки, так и с цветом полимерного покрытия, а также с уличной мебелью и детским игровым оборудованием.

Все оборудование и покрытия, заложенные в проекте, соответствуют Единым санитарно-эпидемиологическим и гигиеническим требованиям к товарам, подлежащим санитарно-эпидемиологическому надзору и имеют соответствующие сертификаты.

В связи с нецелесообразностью установки газонного ограждения (газонное ограждение не образует замкнутого контура и будет прерываться в связи с наличием подземных коммуникаций и их охранных зон), с учетом планировочного решения территории и функционального назначения, установка газонного ограждения проектом не предусмотрена.

Схема Приморское ш., д.263, лит.А