English

Сделки с имуществом несовершеннолетних

В соответствии со ст.37 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст.60 Семейного кодекса Российской Федерации при совершении сделок с имуществом несовершеннолетних необходимо получить предварительное разрешение органа опеки и попечительства

 

Документы, необходимые для получения разрешения на сделки с имуществом несовершеннолетних

Общий перечень документов, представляемых заявителями:

  • документы, удостоверяющие личность заявителей;
  • заявление родителя/законного представителя несовершеннолетнего; 
  • заявление подопечного в возрасте от 14 лет;
  • свидетельство о рождении несовершеннолетнего;
  • документы, подтверждающие полномочия опекуна/попечителя в отношении подопечного; 
  • документы, подтверждающие полномочия родителя в отношении несовершеннолетнего в случае несоответствия сведений в свидетельстве о рождении несовершеннолетнего сведениям документа, удостоверяющего личность родителя (свидетельство об установлении отцовства, решение суда об усыновлении, свидетельство о перемене фамилии, свидетельство о браке);
  • доверенность, нотариально удостоверенная либо приравненная к нотариально удостоверенной, подтверждающая наличие у заявителя прав действовать от лица родителей или законных представителей или подопечных в возрасте от 14 до 18 лет и определяющая условия и границы реализации права на получение государственной услуги;
  • реквизиты счета несовершеннолетнего в кредитной организации (в случае необходимости внесения денежных средств, полученных от продажи имущества подопечного, на его счет);
  • справка о регистрации по месту жительства несовершеннолетнего. 

Дополнительный перечень документов, предоставляемый заявителями для получения предварительного разрешения органа опеки и попечительства на отчуждение имущества подопечного:

а) документы на отчуждаемое имущество подопечного:

  • правоустанавливающие документы (договор о передаче жилого помещения в собственность граждан, договор купли-продажи, договор мены, договор дарения, свидетельство о праве на наследство по закону, договор участия в долевом строительстве и иные документы, устанавливающие право собственности на имущество);
  • документы о государственной регистрации права собственности подопечного;
  • справка о регистрации граждан в отчуждаемом жилом помещении;
  • справка – характеристика отчуждаемого жилого помещения;
  • кадастровый паспорт отчуждаемого жилого помещения;

б) документы на приобретаемое в собственность подопечного имущество:

  • правоустанавливающие документы (договор о передаче жилого помещения в собственность граждан, договор купли-продажи, договор мены, договор дарения, свидетельство о праве на наследство по закону, договор участия в долевом строительстве и иные документы, устанавливающие право собственности на имущество);
  • документы о государственной регистрации права собственности;
  • справка о регистрации граждан в жилом помещении;
  • справка – характеристика жилого помещения;
  • кадастровый паспорт объекта жилого помещения;
  • запрос банка о возможности передачи приобретаемого с использованием кредитных средств жилого помещения в залог (ипотеку), в котором указываются сумма предоставляемого кредита, срок погашения кредита, адрес жилого помещения, на приобретение которого предоставляется кредит (в случае приобретения жилого помещения в ипотеку);
  • документы о предоставление целевой субсидии из бюджета Санкт-Петербурга по жилищным программам Санкт-Петербурга (в случае приобретения жилого помещения в рамках жилищной целевой программы).

 

Дополнительный перечень документов, предоставляемый заявителями для получения предварительного разрешения органа опеки и попечительства на заключение соглашения об определении долей в праве совместной собственности на имущество:

  • правоустанавливающие документы на имущество (договор о передаче жилого помещения в собственность граждан, договор купли-продажи, договор мены, договор дарения, свидетельство о праве на наследство по закону, договор участия в долевом строительстве и иные документы, устанавливающие право собственности на имущество);
  • документы о государственной регистрации права собственности;
  • справка о регистрации граждан в жилом помещении;
  • справка – характеристика жилого помещения.

 

Дополнительный перечень документов, предоставляемый заявителями для получения предварительного разрешения органа опеки и попечительства на заключение соглашения об определении порядка пользования жилым помещением:

  • правоустанавливающие документы на жилое помещение (договор о передаче жилого помещения в собственность граждан, договор купли-продажи, договор мены, договор дарения, свидетельство о праве на наследство по закону, договор участия в долевом строительстве и иные документы, устанавливающие право собственности на имущество);
  • документы о государственной регистрации права собственности;
  • справка о регистрации граждан в жилом помещении;
  • справка – характеристика жилого помещения.

 

Дополнительный перечень документов, предоставляемый заявителями для получения предварительного разрешения органа опеки и попечительства на отказ несовершеннолетнего от преимущественного права участника долевой собственности покупки продаваемых долей имущества:

  • правоустанавливающие документы на имущество подопечного (договор о передаче жилого помещения в собственность граждан, договор купли-продажи, договор мены, договор дарения, свидетельство о праве на наследство по закону, договор участия в долевом строительстве и иные документы, устанавливающие право собственности на имущество);
  • документы о государственной регистрации права собственности подопечного;
  • правоустанавливающие документы на отчуждаемую долю имущество (договор о передаче жилого помещения в собственность граждан, договор купли-продажи, договор мены, договор дарения, свидетельство о праве на наследство по закону, договор участия в долевом строительстве и иные документы, устанавливающие право собственности на имущество);
  • документы о государственной регистрации права собственности на отчуждаемую долю имущества.

 

Примечания.

Срок предоставления государственной услуги – 15 дней с момента регистрации заявления.

В случае направления Местной администраций муниципального образования города Сестрорецка межведомственных запросов и получения ответов на них допускается продление срока предоставления государственной услуги.

В случае невозможности предоставления заявителями документов, они могут быть запрошены посредством межведомственного взаимодействия (при наличии возможности).

За предоставлением государственной услуги граждане могут обратиться в МФЦ Курортного района Санкт-Петербурга.

 

Административный регламент по предоставлению  Местной администрацией муниципального образования города Сестрорецка, осуществляющей отдельные государственные полномочия Санкт-Петербурга по организации и осуществлению деятельности по опеке и попечительству, назначению и выплате денежных средств на содержание детей, находящихся под опекой или попечительством, и денежных средств на содержание детей, переданных на воспитание в приемные семьи, в Санкт-Петербурге, государственной услуги по выдаче предварительного разрешения органа опеки и попечительства на совершение сделок с имуществом подопечных.

Последние новости

На территории культурного пространства «Петровский арсенал» 14 и 15 сентября прошел Четвертый ежегодный джазовый фестива...
18.09.2018 13:57
15 сентября завод «Хендэ Мотор Мануфактуринг Рус» и библиотека им.М.Зощенко организовали в Сестрорецке День корейской ку...
17.09.2018 13:55
9 сентября на тренажерной площадке во дворе домов №№275, 277, 279 и 281 по Приморскому шоссе вновь состоялись внутридворовые соревно...
14.09.2018 16:18