Проектирование осуществляется в соответствии с заданием на разработку проекта благоустройства элементов благоустройства от 15.02.2024 г. № 01-47-18-5040/24, выданное Комитетом по градостроительству и архитектуре.

Площадь благоустройства занимает 0.27 га.

Территория, выделенная под благоустройство, расположена в единой зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ(38)06 за пределами исторически сложившихся центральных районов (Курортный район, г. Сестрорецк) Санкт–Петербурга и удалена от объектов культурного наследия.

В настоящее время на благоустраиваемой территории имеется проезд к зданию банного комплекса, частично выполненный в асфальтобетонном, частично в щебеночном покрытии, а также разворотные площадки в щебеночном покрытии. Щебеночное покрытие не имеет четкого контура, изрыто и находится в неудовлетворительном состоянии.

В северо-западной части территории проходит грунтовая пешеходная дорожка от улицы Мосина к зданию банного комплекса, ширина которой колеблется от 0,7 до 2,0 м. Покрытие дорожки находится в неудовлетворительном состоянии, частично заросло сорными растениями и не имеет четких контуров.

Территория перед зданием банного комплекса представляет собой разрушенный асфальт, имеет размытые контуры и находится в неудовлетворительном состоянии. Планировочная геометрия не закреплена на местности бортовыми камнями. В восточной части благоустраиваемой территории находятся два подхода к линии берега озера Сестрорецкий Разлив, покрытие которых представляет собой разрушенный асфальт или грунт, которые также находятся в неудовлетворительном состоянии. На территории имеется небольшое количество уличной мебели, урн и отдельно стоящий турник. Все оборудование находится в неудовлетворительном состоянии, подлежит демонтажу и замене.

Таким образом, в настоящее время территория нуждается в комплексном благоустройстве.

Задачи планируемого благоустройства:

• оборудовать территорию в соответствии с санитарно-эпидемиологическими требованиями и методическими рекомендациями;
• устроить пешеходные коммуникации;
• установить бортовой камень;
• устроить спортивную площадку;
• установить спортивное оборудование;
• установить скамьи и урны;
• выполнить посадки деревьев и кустарников;
• восстановить существующий и устроить новый газон.

Для сохранения плодородного слоя почвы, уменьшения пылевыделения и создания благоприятной среды, проектом предусмотрены мероприятия по благоустройству территории, включающие:

• максимальное сохранение существующей растительности;
• озеленение свободных участков территории проектирования с помощью восстановления существующего и устройства нового газона, посадок деревьев и кустарников;
• организация пешеходных коммуникаций, исключающих появление стихийных троп на газонах.

Ввиду необходимости обеспечить посетителей банного комплекса и местных жителей подходами к береговой линии озера Сестрорецкий Разлив, а также зонами общего пользования и спортивной площадкой, проектом предлагается устройство площадок на свободных от коммуникаций участках территории проектирования. Создание комфортной среды невозможно без учета пешеходных связей, в связи с чем проектом максимально учтено перемещение людей.

От здания банного комплекса к береговой линии предусмотрена дорожка шириной 2,0 м в асфальтобетонном покрытии. Для удобства купающихся к ней примыкает зона общего пользования со скамьями и урной.

Второй подход к береговой линии выполнен южнее, он также заканчивается примыкающей к нему зоной общего пользования с идентичным оборудованием.

Небольшая спортивная площадка с комплексом воркаут предусмотрена в юго-восточной части территории проектирования. Спортивная площадка связана дорожками шириной 1,8 м с зонами общего пользования и составляет единое пространство, выполненное в полимерном покрытии песочного цвета, которое гармонирует, как с цветом здания, так и с окружающим природным ландшафтом. Все оборудование предусмотрено в цвете светлого дерева и хорошо сочетается с цветом полимерного покрытия.

В северной части благоустраиваемой территории от улицы Мосина к банному комплексу предусмотрена пешеходная дорожка шириной 1,8 м в асфальтобетонном покрытии. Ширина дорожки обусловлена молодыми посадками деревьев, которые проектом максимально сохранены.

Территория с восточной и южной стороны от банного комплекса предусмотрена в асфальтобетонном покрытии, является продолжением существующих внутридворовых проездов, используется в качестве разворотной площадки для пожарной техники.

Проектом предусмотрен частичный снос существующих древесно-кустарниковых насаждений (в основном порослевых) и новые посадки декоративных хвойных деревьев: туи западной, сосны горной, пихты бальзамической; а также декоративно-цветущих кустарников: сирени обыкновенной по периметру проектируемых площадок с разделением их на более камерные пространства.

Все оборудование и покрытия, заложенные в проекте, соответствуют Единым санитарно-эпидемиологическим и гигиеническим требованиям к товарам, подлежащим санитарно-эпидемиологическому надзору, и имеют соответствующие сертификаты.

Схема ул. Мосина, д.4.