Проектирование осуществляется в соответствии с заданием на разработку проекта благоустройства элементов благоустройства № 01-47-18-3946/24 от 06.02.2024, выданное Комитетом по градостроительству и архитектуре.

Площадь благоустройства занимает 0,2 га.

В настоящее время в центральной части благоустраиваемой территории находится детская площадка, выполненная в набивном покрытии, которая окружена дорожкой шириной 1,0 м. в плиточном покрытии. Набивное покрытие детской площадки и плиточное покрытие дорожки находятся в неудовлетворительном состоянии, имеют размытые контуры и частично заросли сорной растительностью. Оборудование и уличная мебель, установленные на детской площадке, также находятся в неудовлетворительном состоянии, подлежат демонтажу и замене. Газонное ограждение, расположенное рядом с площадкой, находится в неудовлетворительном состоянии, изломано, не образует замкнутого контура и подлежит демонтажу.

Существующие на территории пешеходные дорожки, выполнены в набивном покрытии, имеют разную ширину от 0,8 до 1,5 м., размытые контуры, не закреплены бортовыми камнями и также находятся в неудовлетворительном состоянии.

Плотные посадки древесно-кустарниковой растительности рядом с дорожками в нескольких местах перекрывают проход по ним. Газон благоустраиваемой территории находится в неудовлетворительном состоянии. На некоторых участках травяной покров полностью нарушен, имеются протоптанные участки, используемые для передвижения пешеходами и участки, заросшие сорной растительностью.

Таким образом, в настоящее время территория нуждается в комплексном благоустройстве.

В границах проектирования расположены существующие инженерные коммуникации – электрические кабели, сети водопровода, телефонный кабель и объекты электропередачи (фонари), в непосредственной близости к границам благоустраиваемой территории также проходят сети канализации, теплосети и газопровода.

Цель проектирования:  создание эмоционально благоприятных условий пребывания жителей на внутридворовой территории, обеспечение комфортной и безопасной средой, устройство спортивной площадки, пешеходных коммуникаций и озеленения.

Задачи проектирования:

- оборудовать территорию в соответствии с санитарно-эпидемиологическими требованиями и методическими рекомендациями;

- устроить пешеходные коммуникации;

- установить бортовой камень;

- устроить спортивную площадку;

- установить спортивное оборудование;

- установить скамьи и урны;

- выполнить посадки деревьев и кустарников;

- восстановить существующий и устроить новый газон.

Благоустраиваемая территория находится вне зоны исторической застройки.

На территории проектирования преобладает полуоткрытый тип насаждений с групповыми посадками деревьев и кустарников. На территории произрастают разновозрастные хвойные и лиственные деревья: ель, сосна, ива, липа, клен, ольха, береза, боярышник, рябина; а также кустарники: сирень, кизильник, барбарис, спирея. Травяной покров представлен газоном, заросшим сорной растительностью. Газон находится в неудовлетворительном состоянии, имеется большое количество вытоптанных участков.

Проектом предусмотрено восстановление газона 1281,4 кв.м., устройство нового 114,1 кв.м.

Находящиеся на участке деревья и кустарники не обеспечивают комфортные климатические условия (защита от солнца, ветра, поглощение выхлопных газов), также в связи с потерей декоративности некоторыми деревьями и кустарниками, необходимостью назначения их к рубке, проектом предлагается увеличить количество посадок древесно-кустарниковой растительности с акцентом на декоративные сорта цветущих кустарников.

Проектом предусмотрен частичный снос существующих древесно-кустарниковой растительности и новые посадки декоративных хвойных и лиственных деревьев: сосны горной, клена остролистного в количестве  8 шт., а также кустарников: сирени обыкновенной и спиреи японской в количестве 140 шт.

Для обеспечения беспрепятственного доступа маломобильных групп населения на данную территорию проектируемые дорожки и площадки сопрягаются с существующей пешеходной сетью с помощью занижения бортового камня или по высотным отметкам в один уровень, что обеспечивает беспрепятственный доступ маломобильных групп населения к объектам социальной, инженерной, транспортной инфраструктур и к местам отдыха.

Ввиду необходимости обеспечить местных жителей спортивной площадкой, проектом предлагается ее устройство в центральной части благоустраиваемой территории. Создание комфортной среды невозможно без учета пешеходных связей, в связи с чем, проектом максимально учтено перемещение людей.

Форма и расположение спортивной площадки обусловлены охранными зонами существующих подземных инженерных сетей, а также наличием установленных объектов электропередачи (фонарей). Спортивная площадка предусмотрена в полимерном покрытии площадью 250,9 кв.м. с рисунком серого, оранжевого и бордового цвета, который придает динамики пространству, гармонично сочетается со спортивным оборудованием графитового цвета с оранжевыми акцентами и уличной мебелью из светлого бетона и светлого дерева, а также с цветом окружающей застройки. Проектом предусмотрено установить спортивное оборудование, которое подходит для разных возрастных групп: комплекс воркаут, включающий турники, шведскую стенку, брусья и скамьи для пресса, который может использоваться в том числе маломобильными группами населения, а также тренажеры, позволяющие развивать большинство групп мышц в количестве 6 шт.  В связи с наличием водопровода, проходящего под спортивной площадкой, установка оборудования возможна только за границами охранной зоны сети (5 м.), за исключением скамей и урн на бетонном основании, устанавливаемых под собственным весом, без заглубления. В охранной зоне водопровода предусмотрен игровой рисунок «Твистер» на полимерном покрытии, который можно использовать для спортивной игры, а также обучающий рисунок «Стороны света». Свободная зона площадки также может использоваться для спортивных занятий жителями со своим спортивным инвентарем или без него.

Расстояние между элементами устанавливается с учетом размера площадки и нормативных зон безопасности.

Спортивная площадка находится на нормированном расстоянии от близлежащих зданий (более 17,3 м). Элементы комплекса воркаут не имеют подвижных частей, не создают шум, дополнительное шумопоглощение создает полимерное покрытие, а также посадки деревьев и кустарников вокруг площадки.

Пешеходные дорожки и подходы к спортивной площадке предусмотрены шириной 1,8 м. в набивном покрытии. Трассировка дорожек максимально учитывает перемещение людей по благоустраиваемой территории.

Все оборудование и покрытия, заложенные в проекте, соответствуют Единым санитарно-эпидемиологическим и гигиеническим требованиям к товарам, подлежащим санитарно-эпидемиологическому надзору и имеют соответствующие сертификаты.

В связи с нецелесообразностью установки газонного ограждения (газонное ограждение не образует замкнутого контура и будет прерываться в связи с наличием подземных коммуникаций и их охранных зон), с учетом планировочного решения территории и функционального назначения, установка газонного ограждения проектом не предусмотрена.

Схема Приморское шоссе, д. 261, корп.2, лит. А

2024 год – Приморское шоссе, д.261 корп.2.

Предлагаемый дизайн-проект – Приморское шоссе, д.261 корп.2. 

По заказу Местной администрации муниципального образования города Сестрорецка в 2024 году был разработан проект благоустройства территории, расположенной по адресу: Приморское ш., д.261 корп.2, проект согласован в установленном порядке, Заключение КГА № 01-47-8-14770/24 от 27.04.2024.

Реализация проекта благоустройства

23.05.2025 года заключён Муниципальный контракт № 01723000051250000100001 с ИП Севикян А.Г. на выполнение работ по благоустройству территории, расположенной по адресу: Приморское ш., д.261 корп.2. Ордер ГАТИ на производство плановых работ № У-2522/2025 от 28.05.2025 года.

Срок выполнения работ по Муниципальному контракту с 23.05.2025 по 01.09.2025 год.

По состоянию на 30.06.2025 года выполнены работы по демонтажу детского игрового оборудования и уличной мебели, начата планировка участка под обустройство спортивной площадки.

На 12.07.2025 года ведутся работы по установке бортового камня.

На 22.07.2025 года ведутся работы по устройству пешеходных дорожек в набивном покрытии

На 24.07.2025 года ведутся работы по монтажу спортивного оборудования.

На 10.08.2025 года ведутся работы по устройству искусственного травмобезопасного покрытия спортивной площадки.

По состоянию на 12.08.2025 выполнены работы по ремонту газона, устройству пешеходных дорожек в набивном покрытии, высажены деревья и кустарники, установлено спортивное оборудование.

По состоянию на 21.08.2025 установлено спортивное оборудование, малые архитектурные формы, уличная мебель, выполнены работы по устройству искусственного травмобезопасного покрытия спортивной площадки и по устройству пешеходных дорожек в набивном покрытии, выполнен ремонт газонов, посажены деревья и кустарники.

На 21.08.2025 года работы по благоустройству окончены.

05.09.2025 года в 12 часов 00 минут состоялось торжественное открытие спортивной площадки.