Согласно поправкам к Жилищному кодексу Российской Федерации обслуживать и ремонтировать лифты будут только специализированные лифтовые организации. Ими станут компании и индивидуальные предприниматели, которых включат в федеральный перечень.

Правительство Российской Федерации установит порядок ведения перечня, правила заключения договоров техобслуживания или ремонта, минимальный список работ и т.д. Уполномоченный правительством орган утвердит: типовую форму договора техобслуживания; методические указания для расчета платы за услуги.

Обязанность привлекать специализированную организацию должна быть указана в договорах управления многоквартирными домами, уставах ТСЖ и ЖК.

Новшества вступят в силу 1 сентября 2026 года. В течение 90 дней с этой даты нужно: заключить договоры техобслуживания; скорректировать документы того, кто управляет домом.